有关房产转让协议书最新7篇
在社会一步步向前开展的今日，协议运用的状况越来越多，签定了协议就有了法令依托。那么写房产转让协议真的很难吗？以下小编在这给我们整理了一些房产转让协议书最新，期望对我们有帮忙！
房产转让协议书最新篇1
一、房产转让协议书怎样写
房产转让协议的书写，需求依据当事人的意思表明实在的景象下作出，一般应具有以下内容：
1、转让人与受让人的基本信息，包含名字、称号、联系方法、住址等。
2、两边签定合同的意思表明，
3、转让房产的相关状况。如：房子方位、面积、有无权力担负等。
4、房子转让的价款、付出方法、付出期限等。
5、房子的交给日期以及过户日期的约好。
6、两边的权力职责以及违约职责的承当。
7、发生争议时的处理方法。
8、关于房子的其他事项的约好。
二、房产转让过户需求什么手续怎样处理
1、房产证过户假如不经过房产中介，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合一起须卖方房产证上面名字的当事人在场（假如是已婚得话，需求夫妻两边在场及签字，即便房产证上面只要一个人的名字）。
2、请求材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额必定要和签定合同上面的金额相同。
3、房产过户的请求材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，依照回执单上面阐明的日期去交纳税金，一般需求十五个工作日左右。
4、房产过户税金交纳结束后便可拿到房产证。
三、房产过户需求哪些材料
1、房地产搬运挂号请求表；
2、请求人身份证明；
卖方需求的材料：身份证原件及身份证复印件一份。假如是已婚的话需求结婚证原件及复印件一份、房产证原件；假如夫妻两边有一人无法参与的话，必需求先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需求的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，假如是独身的话，需求去市民政局开独身证明。
3、房地产权力证书；
4、有关行政机关行政决议书，房地发生意合同书，（按规则需公证，应提交公证房地发生意合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产承继证明文件，或房地产交流协议书，或房地产切割协议书；
5、已设定典当权的，应提交典当权人赞同的书面文件；
6、人民法院强制性搬运的'应提交收效的判决书、裁定书、调解书和帮忙履行通知书；
7、非法人企业、安排的房地产搬运，应提交其产权部分赞同搬运的赞同文件；
8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部分的赞同文件和付清地价款证明；
9、以投标、拍卖、挂牌方法获得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地运用权转让合同书，付清地价款证明；
10、归于政府福利性商品房的应提交相关主管部分的批复；
11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；
12、房地产共有人赞同搬运的意见书；
13、收买或兼并企业的，应提交有关部分的赞同文件；
14、国有企业之间或其他安排之间的房地产调拨的，应提交有关部分的赞同文件；
15、法令、法规、规章及规范性文件规则的其他文件。
房产转让协议书最新篇2
编号：
卖方：（以下简称甲方）
买方：（以下简称乙方）
见证方：（以下简称丙方）
甲乙两边经友爱洽谈，就甲方向乙方转让甲方私家房产一事达到以下条款：
榜首条甲方对产权的声明甲方依据国家规则，已依法获得__市_________区（县）的房子悉数权证书，悉数权证书_____字第____________号。甲方为该房子的现状负全责。该房子的结构为_____________________，建筑面积为_________平方米。
第二条甲方对生意权的声明甲方确保该房子是契合国家及__市房子上市的有关规则及方针法规，甲方有权将该房子上市买卖。因为违背国家及__市相关方针法规而引起的法令及经济职责由甲方来承当。
第三条乙方对购买权的声明乙方乐意在本合同榜首条款及第二条款建立的前提下，就向甲方购买上述房子的彻底产权之事签定本协议，并认可仅在此种状况下签定才具有法令效能。
第四条房子价格两边赞同上述房子价格为每建筑平方米人民币元，价款算计为人民币元。（大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整）
第五条付款方法（一）无须银行贷款
1、乙方应在签定《__市房子生意合同》时，付出相当于总房款的____%的定金。
2、乙方应在处理立契过户手续前3个工作日内，付出剩下____%房款。（二）银行贷款
1、乙方应在签定《__市房子生意合同》时，付出相当于总房款的_____%的定金。
2、乙方应在处理立契过户手续前3个工作日内，付出首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规则由银行直接付出。
第六条违约职责
1.甲、乙两边合同签定后，乙方半途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方悉数。甲方半途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2.乙方如未按本协议第五条款规则的时刻付款，甲方对乙方的逾期敷衍款有权追查违约利息。每逾期一天，乙方敷衍出甲方所敷衍房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超越15天，即视乙方违约，定金不予返还。
3.甲方应在获得悉数房款后3个工作日内将房子搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超越15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制履行。
第七条房子交给甲乙两边就房子交给达到以下细目：
1）没有房子欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；
2）没有固定不行移动装饰物品的'损坏；
3）房子自身没有影响房子运用或漂亮的损坏；
4）其它：。
第八条关于产权处理的约好本协议签定后，甲乙两边应向房子地点区（县）房地产买卖所请求处理房子生意立契过户手续，并按有关规则申领房子悉数权证。处理上述手续时发生的税费及相关费用，由甲乙两边依照有关规则交纳。处理过程中由丙方先行垫支，在物业交验时供给相应收据。
第九条有关争议本协议未尽事宜，两边可签定补充协议。本协议的附件和两边签定的补充协议为本协议不行切割的组成部分，具有同行法令效能。当本合同在实行中发生争议时，两边洽谈处理。洽谈不能处理的，两边均有权向该房子地点地的人民法院提起诉讼。
第十条收效阐明本协议一式四份，甲乙两边各执一份，房子地点区（县）买卖所留存一份，见证方一份。均具有相等法令效能。自两边签字盖章之日起收效。
甲方：经办人：电话：
乙方：经办人：电话：
丙方：经办人：电话：
____年__月__日
房产转让协议书最新篇3
甲方(卖方刘希妮长子)：(身份证号码)乙方(买方)：(身份证号码)
乙方购买甲方宅基地及宅基地上的房子，经两边经友爱洽谈达到如下协议以资一起恪守：
一、甲方转让的宅基地方位为安阳市内黄县高堤乡小刘村的房子，东至刘兰义，南至赵元成，西至尚国河，北至刘才义，该宅基地挂号面积共270平方米；
二、该宅基地的隶属设备一起转让，隶属设备包含：屋内及院内悉数建筑物和非建筑物等，建筑面积200平方米。
三、甲方对该房子状况陈说和许诺如下：
1、确保对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方现已获得了共有权人对转让该房子的一起赞同；
2、该房子的运用状况为：无人居住。
四、转让的价格为人民币__15_万元（大写_拾伍万元）。
五、乙方付款方法和期限：乙方在本协议收效时一次性付清。
六、甲方应在20__年月日前将该房子交给乙方;到时该房产应无任何担保、典当、房产瑕疵，无人租住、运用;无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。
七、本协议收效后，一方如不能按规则交给房产或按规则付出房款，每逾期一日，应向对方付出五十元违约金。
八、甲方确保该宅基地合法、权属清楚、有合法的`土地运用权。并现已获得悉数共有人的一起赞同。若因产权、运用权或其他产权原因此导致乙方无法正常运用，甲乐意赔付乙方悉数转让款、房子的改造、制作、装饰等费用及土地、房子增值部分。
九、协议收效后甲方有合作乙方处理相关产权证照搬运职责，如因政府原因的确无法处理产权搬运手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院子的拆迁利益(包含拆迁补偿款、回迁房等)悉数归乙方悉数。
十、本协议未尽事宜，两边洽谈处理，由此达到的补充协议与本协议有相等效能。
十一、本协议一式三份，甲、乙两边和见证人各执一份。自甲、乙两边和见证人签字后收效，未尽事宜两边洽谈处理。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
见证人：
房产转让协议书最新篇4
出让人:(以下简称甲方)
受让人:(以下简称乙方)
见证人:
甲乙两边本着诚实信用、相等、公正的准则，就甲方集资建房权力职责转让事宜，达到如下协议：
1、该房为福利房，坐落。
2、甲方赞同将其在本单位的集资房名额转让给乙方，甲方只担任以个人名义代乙方在本单位集资该房。
3、经甲乙两边洽谈，如在办房产证之前产权可改变，甲方合作乙方处理产权改变手续之职责，产权改变成的名字。
4、甲方有必要将与集资房相关的`合同、收据、发票、房产证等材料原件及时交给乙方。
5、乙方依据工程进度和要求付出建房款;如因乙方原因不能按单位规则时限结清房款，结果由乙方担任。
6、乙方有权获得集资房的运用权和悉数权。
7、单位集资房、门面房、地皮以及小区其它建筑拍卖所得补偿，如按集资建房资历分配则归乙方悉数;如按单位人均分配则归甲方悉数。属甲方单位福利性质的对其职工的购房补助，归甲方悉数。属甲方单位福利性质对其房产的补助归乙方悉数。
8、经甲乙两边洽谈，和房子有关的任何费用都由乙方承当，和集资房有关的补偿按上述协议第6条履行;如归乙方的补偿，单位若以现金方法补在甲方名下甲方应担任转给乙方。
9、甲方确保在获得该集资建房手续后，不得将该集资房占有或转让给别人，也不得将该集资房用于典当、担保等;不然视为违约行为。
10、甲方应活跃合作乙方处理房产转让、过户手续，触及悉数转让、过户费用悉数由乙方承当，甲方不得半途反悔或回绝转让，不然须承当相应违约职责;如乙方半途以任何理由抛弃集资建房，形成的悉数丢失均由乙方承当(包含转让费用)。
11、甲方及其家人不得以集资房的名义为由建议该集资房悉数权，不然，甲方应交还乙方付出集资建房目标款悉数集资房款，并付出违约金壹拾万元。如违约金仍不足以补偿乙方的经济丢失的，依照房子提价价差补偿乙方丢失。所谓房子提价价差是指该集资房的集资价格与发生争议时该集资房的上市买卖价格之间的差额。
12、协议签定后，不管房子市场价格的涨落均与甲方无关，甲乙两边不得以任何借口引起胶葛。
13、本协议未尽事宜两边另行洽谈处理。
14、本协议自两边签字之日起收效。
甲方：身份证：电话：
乙方：身份证：电话：
见证人：电话：
签定日期：
房产转让协议书最新篇5
转让方（简称甲方）：______
性别：男
身份证号：______
联系地址：______
受让方（简称乙方）：______
性别：男
身份证号：______
联系地址：______
______年______月______日甲方向______（身份证号：______）购买了坐落于丰顺县汤坑镇金山街三巷6号房产及房产附着的宅居地（下称“该物业”），且已付清房款，已自行运用______年。现甲方决议永久性有偿转让给乙方，经两边相等、友爱洽谈，现达到协议如下：
一、该物业坐落于______，四至分界东至______住所，南至______，西至______，北至______。房产占土地面积______平方米，现为层建筑，建筑面积约______平方米。
二、转让金额：两边议定该物业现价为人民币陆拾伍万整（650000.00元）。
三、付款方法：乙方分两次给付。自本合同签定之日起3天内乙方付出首付款人民币350000.00（大写：叁拾伍万元正）给甲方，乙方收到甲方的首付款后，有必要在20__年12月30日前将房子及宅居地交给给乙方运用；剩下房款人民币300000.00（大写：叁拾万元正）于甲方把该物业交给给乙方运用之日起15天内付出。
四、甲方将该物业交给给乙方运用时，应当一起将购买该物业的`生意合同、收款收据、宅基地证，原业主及甲方自己的身份证（复印件）及其他悉数和该物业有关的证照交给给乙方保存。
五、甲方确保转让的该物业不存在任何典当、查封、冻住及其他任何权力约束。且其转让行为已获悉数甲方悉数家庭成员赞同，并无危害任何第三人利益，不存在任何产权胶葛、债款债款胶葛。
五、产权归属：乙方付清榜首期金钱之日起，房产及宅居地运用权属归于乙方悉数，乙方有权在此宅基地上建筑房子，或再行转让别人，甲方无权干与。
六、乙方接纳该物业后，在法令、国家方针答应的条件下，甲方有必要无条件合作乙方处理，土地运用证、房子产权证过户等手续到乙方手中，所需税收、费用由乙方承当。
七、协谐和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权胶葛等呈现，由甲方担任出头和谐处理。
八、违约职责：本协议从两边签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方反悔，应当向乙方全额交还购该物业的转让款人民币陆拾伍万元，并偿付违约金人民币陆拾伍万元以及土地增值部分，如形成乙方丢失的，还应补偿乙方的丢失（包含建房、装饰工程款和土地增值部分）。
九、该物业如被国家、企业征收、征用，所涉悉数拆迁补偿、安顿等金钱均由乙方享有。
十、本协议一式两份，两边各执一份为据，自两边签字盖手印后收效。
甲方：______
身份证号：______
乙方：______
身份证号：______
甲方爱人：______
身份证号：______
______年______月______日签署广东省丰顺县
房产转让协议书最新篇6
转让方（以下简称甲方）：
名字：
身份证号：
受让方（以下简称乙方）：
名字：
身份证号：
现在相等、自愿的基础上，经洽谈达到一起，甲方将自己占有、运用的一套房子转让给乙方，两边就房子转让相关事宜达到以下协议书条款，以资一起恪守：
一、转让房子的基本状况：该房子坐落海安县墩头镇白龙桥南东侧四层北首第二套，建筑面积近130平方米（包含卧室4间、客厅1间、卫生间1间、厨房1间、阳台1间）。按原状交给，未曾装饰。
二、转让价格：两边商定该房子转让价格为（人民币）6万元整，大写（人民币）陆万元整。
三、付款方法：两边一起赞同购房款由乙方一次性付出给甲方。在甲方向乙方交给房子钥匙一起，乙方敷衍出购房款（人民币）6万元，大写（人民币）陆万元整。甲方在收款时应向乙方出具收据。
四、房子交给：甲方应于本协议书收效之日起，将上述房子钥匙交给乙方，并在两边在场的状况下由乙方对房子进行检验，乙方如无任何贰言，视为该房子状况契合本协议书约好，甲方完结房子交给，上述房子的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。
五、甲方的许诺确保：甲方确保自己对该转让房子具有处分权，确保在买卖时该房子没有产权胶葛，转让该房子不存在法令上的.妨碍。甲方确保其妻子、儿女和其他享有承继权的人对该房子不建议承继权、一起悉数权和其他权力。甲方确保该转让房产不触及第三方的权力，不然悉数结果由甲方悉数承当。
六、本协议书未尽事宜，由两边另行洽谈，并签定补充协议，补充协议和本协议书具有相等法令效能。
七、本协议书除协议条款和法令规则以外，若改变或免除协议内容有必要经两边洽谈一起，若一方私行改变或免除协议形成经济丢失的，由职责方负悉数职责。
八、本协议书一式三份，甲、乙两边各执一份，见证方存档一份，协议书从两边签字之日起收效。
甲方：
乙方：
见证方：
签定日期：____年___月___日
房产转让协议书最新篇7
甲方：__X
乙方：__X
甲方现有一套两房一厅和一间隶属房，运用面积95平方米，该房方位：__X。
现甲方有意转让该房给乙方，鉴于甲方和乙方属卖买联系，经两边洽谈达到如下协议：
一、价格方面：该房转让价：__X万元。
二、债款方面：甲方担任处理房产转让前的悉数债款，房产权转让之日起，新发生的债款由乙方担任。
三、甲方担任处理好房产转让前产权方面与别人发生的胶葛。该套住宅如往后需求处理有关手续，甲方有职责帮忙乙方处理，但处理手续的'悉数费用由乙方担任。
四、乙方一次性jiao清转让费万元整，甲方即交给给乙方该房已办的有关手续和房门钥匙。
五、甲方将房产证交给乙方后，乙方若用作典当证件所发生的悉数债款由乙方承当。
六、此协议一式三份，两边各执一份，一份交给评判人，自两边签字后收效，两边不得反悔。
甲方签字：__X
乙方签字：__X
评判人签字：__X
200X年月日
