简略农村土地生意合同书(优异7篇)
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简略农村土地生意合同书篇1
出让方(甲方)：__________________
受让方(乙方)：__________________
经甲、乙两边友爱洽谈并经村委赞同，本着相等、自愿、有偿、诚笃信用准则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、转让地块概略
1、该地块坐落____________________，土地面积为__________平方米。
2、现该地块的用处为农业用地。
二、转让方法
1、甲、乙两边经过自愿洽谈，经村委赞同，经过钱银生意方法无偿转让。
2、土地转让总价为人民币大写：__________万元(￥：______元)。
三、付款方法：
两边在签定协议之日，乙方一次性支交给甲方土地转让款人民币大写：__________万元，本乡地转让属一次性生意处理。
四、本合同签定后
甲方就所转让的该宗土地的`土地运用权及与土地运用权有关的其他权力、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用补偿款、青苗补偿等与土地运用权有关的悉数权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出贰言。
五、该土地转让后两边均承认无争议工作产生，并保证不产生任何事端。
六、违约职责：如甲方违约，则按卖价总金额3倍补偿乙方。
七、本协议一式三份，甲、乙两边各执一份，村委留一份。
甲方(签名)：____________
乙方(签名)：____________
____年____月____日
简略农村土地生意合同书篇2
立契约书
承买人_x(以下简称甲方)
出卖人_x(以下简称乙方)
兹因建地生意事宜，两边协议订定本契约书，各条款如下：
第一条乙方出资兴修__第x层x号房子一户，其基地应有持分面积的全部权出卖予甲方。
甲方承买基地坐落_x地号土地x笔，持分面积约_亩，基地须处理切割分笔挂号，其产权移转登的准确面积以当地政府机关切割丈量成果为准。
第二条本约修建生意价款总额x万x仟x佰x拾元整(本价款包含拆迁补偿及整地等费用)。其付款方法如下：
第一期：人民币x万x仟x佰x拾元整于订货时交给。
第二期：人民币x万x仟x佰x拾元整于签约时交给。
第三期：人民币x万x仟x佰x拾元整于房子开工时交给。
第四期：人民币x万x仟x佰x拾元整于壹楼地板完结时交给。
第五期：人民币x万x仟x佰x拾元整于贰楼地板完结时交给。
第六期：人民币x万x仟x佰x拾元整于叁楼地板完结时交给。
第七期：人民币x万x仟x佰x拾元整于肆楼地板完结时交给。
第八期：人民币x万x仟x佰x拾元整于伍楼地板完结时交给。
第九期：人民币x万x仟x佰x拾元整于交屋时交给。
第十期：人民币x万x仟x佰x拾元整于办好典当借款时交给。
借款部分并应另行付出自交屋后，至乙方获得该借款时止，依银行放款利率核算利息。若甲方于房子开工后始行承买，应于签约时一次付清所应交给的前面各期金钱。若甲方以支票付款，倘支票悉数或一部分不能兑现时，视为违约。
第三条甲方于接到乙方缴款告诉时三日内，应准时交给当期金钱，若未按约好日期交给时，其推迟欠缴金额应依银行放款利率核算利息予乙方。惟甲方的推迟缴款不得超越一星期，若超越一星期，经乙方催告仍未缴付时，视同甲方自愿抛弃承买权力，无须乙方以甲方违约的声明布告，乙方即可将甲方已缴金钱悉数无条件没收，充作乙方房子兴修工程上所受危害的补偿。至所承买的土地，由乙方另行处理，若甲方于签约付款后自愿免除契约时，该已缴付的各期金钱，应由乙方悉数无条件没收，甲方不得有任何贰言。
第四条若各期土地价款缴付后，关于应缴付的房子生意各期金钱有房子生意契约书第三条规则现象产生时，甲方所已缴付的土地价款，亦由乙方无条件没收，甲方绝无贰言。
第五条本约土地，非经乙方赞同，甲方不得私行让与第三者，若因而可归责于甲方的事由，导致产生胶葛时，应由甲方担任处理，概与乙方无涉。
第六条本约土地，乙方保证来历洁白，而无任何纠葛，若有第三者建议贰言时，不管产权或债款的纠葛，均由乙方担任理清，不得拖累甲方，若因纠葛致使甲方受有危害时，乙方愿负补偿职责，绝无贰言。
第七条本约土地全部权移转挂号，与地上房子一起处理，并于交屋时同时点交。于点交之日曾经，乙方如有应缴而未缴的任何税费，悉由乙方担任缴清，点交之日今后，由甲方担负。
第八条本约土地，于处理全部权移转挂号时，甲方的权力人名义，应与地上房子甲方的权力人名义相符，俾使产权清楚一起以利挂号。
第九条本约土地全部权移转挂号等全部手续，由乙方特约的挂号代理人一致处理，所需甲方有关的书件证章，经乙方告诉，应即供应合作处理，至所需印花税、地政规费、代书费等由甲方担负，并按告诉期限内缴付乙方。土地增值税依法由乙方担负。
第十条本约土地，未点交前如遇天灾地变或其他非可归责于甲方的原因致受有危害时，由乙方担任，概与甲方无涉。
第十一条本约有未尽事宜，适用社会一般常规或现行有关法令的规则。
第十二条本约同文一式两份，两边各执一份为凭。
立契约书人：甲方名字：
住址：
身份证一致号码：
立契约书人：
乙方名字：
住址：
身份证一致号码：
_年x月x日
简略农村土地生意合同书篇3
依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法令、行政法规、地方性法规，两边本着相等、自愿、有偿、诚笃信用的准则，缔结本合同。
第一条本合同当事人两边：
甲方(土地出让方)：___________身份证号:________________________;
乙方(土地受让方)：___________身份证号:________________________;
丙方(出让评判人)：身份证号：。
第二条甲方保证：其已合法具有出让土地运用权，并赞同将本合同约好土地的运用权转让给乙方;乙方承认：自愿以有偿方法获得该土地运用权。
第三条甲方出让给乙方的土地坐落__，宗地四至为：
东至，西至，南至，北至;界址点座标详见附件国有土地运用证。
第四条出让土地面积为_______，约每亩,总额为：￥元，大写：人民币。土地费由乙方向甲方(一次或许分期)付清。
第五条本合同项下的土地运用权为永久转让，无年期约束，该合同收效后，甲方对该土地全部权力归属乙方。
第六条两边均应依照诚信准则实行合同。任何一方因本身原因导致本合同不能实行的，除须依照本合同和法令规则承当违约职责外，还须补偿对方实践产生的全部经济丢失。
第七条如若该合同触及土地产生归特点胶葛，全部由甲方担任。
第八条其他未尽事宜及国家方针改变需做调整的由两边洽谈一起做出补充规则，补充协议与本协议具有相等法令效力。
第九条本合同自两边签定之日起收效，甲方赞同当日将该土地全部权力转给乙方，本合同一式叁份，具有相等法令效力，甲方、乙方各执一份，评判人执一份。
第十条本合同经两边协议一起赞同共十条，
甲方(签字)：
乙方(签字)：
评判人(签字)：
年月日
简略农村土地生意合同书篇4
依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法令、行政法规、地方性法规，两边本着相等、自愿、有偿、诚笃信用的准则，缔结本合同。
第一条本合同当事人两边：
甲方：______________________;
乙方：______________________。
第二条甲方保证：其已合法具有出让土地运用权，并赞同将本合同约好土地的运用权转让给乙方;乙方承认：自愿以有偿方法获得该土地运用权。
第三条甲方出让给乙方的土地方位为东至__________，南至_______，西至_______，北至_________。
第四条土地转让费总额为_______大写，甲方赞同在________年_____月_____日前将出让土地交交给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。
第五条本合同项下的土地运用权为永久转让，无年期约束。
第六条两边均应依照诚信准则实行合同。任何一方因本身原因导致本合同不能实行的，除应依照本合同和法令规则承当违约职责外，还应补偿对方实践产生的全部经济丢失。
第七条如若该合同触及土地产生归特点胶葛，全部由甲方担任。
第八条其他未尽事宜及国家方针改变需做调整的由两边洽谈一起做出补充规则，补充协议与本协议具有相等法令效力。
第九条本合同自两边签定之日起收效。本合同一式____份，具有相等法令效力，甲方、乙方各执____份。
甲方(盖章)：________________乙方(盖章)：________________
________年________月________日________年________月________日
简略农村土地生意合同书篇5
甲方：________________________
乙方：________________________
甲方现已经过合法手续获得一土地运用权，现拟转让给乙方，经两边友爱洽谈，本着相等、自愿、有偿、诚笃信用准则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概略
1、该地块坐落______________，土地面积为______________平方米(长_______米、宽_______米)东至_______街、南至_______街、西至_______、北至_______。
2、现该地块的用处为住所用地。
二、转让价格和付款方法
1、转让价格为人民币_______元。
2、付款方法为：分_______期付款。
第一期乙方付定金人民币_______元予甲方。
第二期在律师楼签定协议之日起，甲方要办好房子典当手续及供应土地相关材料(包含管区、公司承认等手续)后，付转让金人民币_______元。
第三期在乙方所建房子封顶时过一天之内付人民币_______元。
第四期在乙方该工程外墙砖已贴好后付余款人民币_______元。
三、甲方职责
1、甲方应保证享有该土地全部权益。甲方应保证该土地运用权转让给乙方没有任何胶葛。不然，甲方补偿乙方相关丢失。
2、甲方担任处理全部开工手续(暂定十三层)、搞好该土地三通一平，处理建造期间的全部胶葛(包含水电装置、供应、有关村委、法令队等政府管理部分的问题)。
3、甲方供应_______整栋房运用权作为典当担保，典当的房子运用面积为_______平方米，_______层，典当担保的规模与甲方承当的职责的规模相同。两边赞同在本协议签定后_______天内到律师事务所处理典当挂号手续，该费用由甲方担任。
4、典当期限至乙方所建房子峻工之日止。在乙方付出人民币_______元转让金之日起_______个月假如不能开工，乙方有权要求甲方退回已交的转让金人民币_______元，并付人民币_______元作为丢失补偿金。
四、乙方职责
1、应依规则处理有关手续(依照该村乡民相同的要求去做为合规)。
2、依期缴交土地转让金。
3、该项目独立运作，乙方自行设计和建造，自主经营，自负盈亏。
五、违约职责
1、若乙方如期缴交转让金人民币_______元之后两个月之内无法获得土地运用权，甲方有必要本日返还乙方已付出的转让金人民币_______元，并付人民币_______元作违约金。逾期按银行借款利率的_______倍付出滞纳金。
2、乙方如未能准时付出转让金，未付部份亦按银行借款利率的_______倍付出滞纳金。如未能如期付款超越_______个工作日，视同停止本协议，甲方有权处置已付定金。
六、其它
1、本协议未尽事宜，须经两边洽谈处理，并签定相应的补充协议，补充协议与本协议具有相等法令效力。
2、本协议在实行过程中若产生对立、争议、经洽谈无效时，提请法院判决。
3、本协议经各方代表签字盖章后收效。
4、本协议一式_______份，甲乙两边各_______份，律师所_______份，村委会_______份，具相等法令效力。
甲方(盖章)：________________乙方(盖章)：________________
________年________月________日________年________月________日
简略农村土地生意合同书篇6
甲方：_______
乙方：_______
丙方：_______
经各方友爱洽谈，本着相等、自愿、有偿、诚笃信用准则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概略
1、该地块坐落__________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地运用证。
2、现该地块的用处为住所、工业、归纳和商业用地。
二、转让方法
1、甲方保证经过土地挂牌方法把该地块转让给乙方，并保证该地块的'容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用处为商业、住所用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包含级差地租、市政配套费、开发补偿费、修建物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
3、乙方赞同按以下时刻和金额分二期向甲方付出土地价款：
第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时刻及条件：两边签定协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规则的典当挂号手续办好后__________天内付出;
第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时刻及条件：在乙方签定国有土地运用权出让协议，获得该土地的国有土地运用证后____个工作日内付出。
4、为保证前款第一期地价款的及时付出，丙方赞同供应两宗土地的国有土地运用权作为典当担保，典当的土地运用权面积为__________平方米(详见成国用()字第__________号和成国用()字第__________号)，典当担保的规模与甲方承当的职责的规模相同。两边赞同在本协议签定后______天内到当地土管部分处理典当挂号手续，典当期限至乙方获得机投镇________亩土地的国有土地运用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方乐意协助乙方处理有关税费返还及方针和谐。项目开发完毕并经审计后，项目净利润率超越_______%的，超越部分净利润乙方赞同与甲方五五分红。
三、违约职责
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的`揭露挂牌处理事宜，并许诺创造条件让乙方获得该块土地，若乙方未能获得该地块，甲方乐意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在承认乙方不能获得该土块的土地运用权之日起________个工作日内付出此款。
2、乙方未能准时付出地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支交给甲方。如未能准时付款超越_____个工作日，视同停止实行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承当连带职责。
四、其他
1、在挂牌出让过程中，乙方仅承当应由受让方承当的土地契税和生意费用，其他有关营业税等均由甲方承当。
2、乙方的开发建造应依法令、法规和规则处理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方洽谈处理，并签定相应的补充协议，补充协议与本协议具有相等法令效力。
4、本协议在实行过程中产生对立、争议，经洽谈无效时，提请法院判决。
5、本协议经各方代表签字盖章后收效。
6、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方(盖章)：_______
乙方(盖章)：_______
丙方(盖章)：_______
____年____月____日
简略农村土地生意合同书篇7
依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法令、行政法规、地方性法规，两边本着相等、自愿、有偿、诚笃信用的准则，缔结本合同。
第一条本合同当事人两边：
甲方：______________________;
乙方：______________________。
第二条甲方保证：其已合法具有出让土地运用权，并赞同将本合同约好土地的运用权转让给乙方;乙方承认：自愿以有偿方法获得该土地运用权。
第三条甲方出让给乙方的土地方位为东至__________，南至_______，西至_______，北至_________。
第四条土地转让费总额为，大写，甲方赞同在___年___月___日前将出让土地交交给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。
第五条本合同项下的土地运用权为永久转让，无年期约束。
第六条两边均应依照诚信准则实行合同。任何一方因本身原因导致本合同不能实行的，除应依照本合同和法令规则承当违约职责外，还应补偿对方实践产生的全部经济丢失。
第七条如若该合同触及土地产生归特点胶葛，全部由甲方担任。
第八条其他未尽事宜及国家方针改变需做调整的由两边洽谈一起做出补充规则，补充协议与本协议具有相等法令效力。
第九条本合同自两边签定之日起收效。本合同一式两份，具有相等法令效力，甲方、乙方各执一份。
甲方(签字)：
乙方(盖章)：
经办人(签字)：
年月日年月日
