乡村自建房合同书范本(通用8篇)
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乡村自建房合同书范本篇1
出卖人(以下简称甲方)：___身份证号码：____甲方为______省_____市_____区镇________居民甲方爱人:___身份证号码：____房子地址：__买受人(以下简称乙方)：___身份证号码：乙方为__省__市X区镇____居民依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法令、法规的规则，甲乙两边遵从相等、自愿、公正、诚笃信用、遵法的准则，经洽谈一起，到达如下条款：
第一条房子状况该房子乡村团体土地运用证号：__房子坐落：市区_村。规划用处房，修建结构该房房土地来历为：乡村团体土地划拨__年运用至今为__年。
第二条该房子价款规则该房子按照洽谈以总价核算，价款为30万元，计叁拾万元(大写)
第三条房子交给日期经两边签定合同后，乙方付清甲方房款_5____日内方可交给。甲方在将房子交给乙方时如遇不行抗力(如天然灾害及其他不行抗力)时，且不能实行合同，两边赞同按下列第_2_种办法处理：
1、改动合同
2、免除合同居民自住用，修建层数为____层。修建面积_____平方米。，房子建于____乡村团体土地运用证号码：__
3、____
第四条乙方付款办法及付款时刻__。如甲方无异议，乙方将在合同签定_5____日内按一次性付款办法付款。
第五条甲方逾期交给商品房的处理：如超越上述约好期限的，乙方有权按照下述约好，追查甲方违约职责，约好为：合同持续实行。甲方应付出乙方已付款利息，利息自合同约好甲方应交给房子之日次日起至实践交给房子之日止，按银行同期借款利率核算。此外，甲方还应每日按房子价款的万分之七向乙方付出违约金。
第六条乙方逾期付款的处理如超越上述约好期限的，甲方有权按照下述约好，追查乙方违约职责，约好为：合同持续实行。乙方应付出逾期付款及其利息，利息自合同约好乙方应付款之日次日起至实践付款之日止，按银行同期借款利率核算。此外，乙方还应每日按房子价款的万分之七向甲方付出违约金。
第七条房子质量及保修职责甲方交给的房子的质量和设备等应契合国家有关规则和甲方的许诺(特别是房子主体结构的质量需求到达国家关于房子寓居的要求)，未到达国家规则规范和许诺的，甲方应承当职责。乙方在房子主体结构无缺状况下，承当修理职责。
第八条房子及其土地运用权力延伸的规则该房子及其土地运用权力由甲方确保为自己悉数，且甲方于__年____月____日按照合同规则将所属房子售于乙方。乙方作为购买者享有该房子及其土地运用的悉数权力，且两边需声明乙方在购买该房子后，具有关于房子及与其不行分割的土地的任何处置权力(包括被征用、改造、搬迁产生的补偿或许其他办法所产生的补偿均由乙方所得，与甲方无任何联络，且甲方子孙不得对乙方及其子孙进行追偿)。该合同由两边地址村委会给予认可，甲方应将该房子的乡村团体土地运用证转交于乙方，乙方在法令规则和恰当机会下将其报废，并在村委会的证明和____区政府规则的条件下从头处理乙方关于该房子的乡村团体运用证。
第九条评判人的规则本合同在__省__市__区__村村委会的公证下签定，两边关于村委会的公证给与必定和拥护。评判人(签章)：甲方：乙方：__年____月____日__年____月____日
乡村自建房合同书范本篇2
卖方：?_________________________________（以下简称甲方）
买方：?_________________________________（以下简称乙方）
依据《_____》及其他有关法令、法规之规则，甲、乙两边在相等、自愿、洽谈一起的根底上，就乙方向甲方购买合法悉数的住所，到达如下协议，以兹一起恪守：
第一条：甲方所售房子权证号及坐落方位、结构、层次、面积、隶属设备及许诺：甲方许诺对该房产具有合法的悉数权，并现已全额付出获得该房产合法悉数权的购房金钱。甲方供认该房产属夫妻一起财产，甲方夫妻两边均赞同出售该房产给乙方。
第二条：房子及隶属设备总价格：
第三条：付款办法：_________________________________。
本合同签定之日后，乙方一次性付出甲方悉数金额______________________元（大写___________元整）。乙方付出价款后，甲方给乙方出具收款收条。
第四条：甲方确保在交代时该房子没有产权胶葛和财政胶葛，如交代后产生
该房子交代前即存在的产权胶葛和财政胶葛，由甲方承当悉数职责，包括给乙方构成的经济丢失。
第五条：甲乙两边供认该房产现在尚无法处理房子产权挂号手续，在处理乙方房子产权挂号证书时，甲方应给予帮忙。
第六条：甲乙两边应秉承诚笃信用，仔细实行协议。任何一方违约，应向守约方返还价款（或房产）和丢失并付出合同价款每日百分之一的违约金。
第七条：本合同未尽事宜，由甲、乙两边另行议定，并签定补充协议，补充协议与本合同具相等法令效能。
第八条：本合同自甲（夫妻两边）、乙两边签字之日起收效。
第九条：本合同一式二份，甲、乙两边各执两份。
甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
乡村自建房合同书范本篇3
甲方：________________________
乙方：________________________
甲、乙两边本着相等、互利、公正、公正、诚笃信用的准则，就甲方承建的私宅施工、资料及作业用工事宜，为清晰两边职责、职责和权力，经两边友爱洽谈，乐意到达如下条款，以期一起恪守。
一、工程概略：
1、工程称号：私宅
2、结构层次：
3、施工地址：下蜀镇西谢村
4、修建面积：平方米
二、承揽办法：
包清工、包机械、包设备资料、修建资料。
三、工程作业规模及其内容：
1、垫层、墙角、根底、主体、屋面，室表里装饰粉刷，楼上下水泥地上。
2、悉数资料转移。
四、建房资料要求：
1、多孔砖：
2、水泥：
3、钢筋：
五、质量管理：
质量规范：乙方施工的工程质量，应当契合国家和当地有关的施工及检验规范及甲方的要求。
六、工程进展：
合同工期：自年月日至年月日，总日历天数为天。
七、安全、文明施工：
在施工过程中，乙方施工人员所产生的安全事端，乙方自理与甲方无关。（工程造价包括乙方工人的保险费。）
八、结算价格及办法：
1、固定单价包干：元/平方米，按修建面积实算（修建面积按国家规范规范核算）
2、工程竣工后，留工程造价为工程质保金，工程竣工检验后无修理等质量、安全问题一年内悉数付清。
九、付款办法：
甲方依据工程进展付款，根底完毕付，主体完毕付，粉刷完毕付，工程竣工检验付，无质量问题一年后付清。
十、现场用电：
费用有甲方担任。
十一、施工用水：
费用有甲方担任。
十二、合同的免除、停止：
1、免除合同：乙方的劳动力组织和施工的工程质量、进展、安全不能满意甲方，经甲方书面告诉，仍不能满意要求的，甲方有权向乙方发出告诉免除合同，责令乙方离场，已竣工程量按70%结算。年末结清。
2、合同的停止：甲、乙两边依据合同条款，事理行使了自己的权力，合理实行了各自的职责后，本合同停止。
3、以上合同条款未尽事宜两边可另行添加补充协议，补充协议与该协议具有相等效能。
4、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，甲、乙两边签字后收效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乡村自建房合同书范本篇4
甲方：_____________身份证：____________________________________
乙方：_____________身份证：____________________________________
依据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法令、法规之规则，甲、乙两边在相等、自愿、公正、洽谈一起的根底上，现就乙方向甲方购买其坐落于______的房子，面积为_____平方米，含内部设备为_____.权属为_____私有房产一事，到达如下协议：
一、甲乙两边议定上述房子成交价为人民币____元整，￥_____元，大写_____元。本房款一次性付清，(含地下室)。
二、因为实际原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充沛了解自愿购买该房，经两边洽谈，将来能够办证时，由甲方担任在接到告诉后三十日内帮忙乙方处理，不得托故拖延时刻。如因甲方原因使乙方无法及时处理相关手续而使乙方遭到丢失，乙方有权向甲方索赔悉数丢失。办证所产生的悉数税费悉数由乙方承当，过户所产生的悉数税费悉数由方承当。产权证办妥后由乙方保管。
三、甲方须供给该房拆迁安顿协议、购房发票及自己与共有权人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份，并帮忙乙方落户。
四、由甲乙两边洽谈赞同于______________年_________月______日由甲方上述房产正式交给乙方。房子移交给乙方后，其该修建规模内的土地运用权一起并入乙运用，如因为国家方针或天然要素等不行抵抗的原因(如：增值，价值降低，拆迁等)，构成的各丢失或获益均与甲方无关，由乙方享用或承当。
五、甲方有必要确保对该转让房子有彻底的悉数权，无任何家庭胶葛，转让前没有设置任何典当、担保、租借、被查封等他项权项，若产生与甲方有关的债权债务或家庭胶葛，一概由甲方处理并承当民事诉讼职责，因而给乙方构成的经济丢失由甲方担任补偿。甲方除上述补偿外还应向乙方付出违约金元。
六、甲方确保该房子无严重质量问题或瑕疵，并确保在交代前未产生非正常逝世或行凶致死等事情，如交代后发现上述事情产生，乙方有权要求免除合同并退房，由甲方承当此次买卖中两边的悉数买卖税费，并给予乙方万元的补偿。
七、甲方在将该房产交给给乙方时，甲方确保将与该房产附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、废物清运费等费用已结清，并将相关缴费证件交于乙方，不然乙方有权要求甲方付出违约金元。
八、违约职责：乙方半途毁约，不得向甲方索还定金;甲方半途毁约应将定金交还乙方，另付乙方相同定金数额的违约金，乙方不能安期向甲方付清购房款或甲方不能如期向乙方交给房子，每超壹日，由违约方补偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。因本房暂无两证，两边约好甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为买卖成功，甲乙两边均不得反悔。若乙方进住后，甲方反悔，甲方除返还乙方所付悉数购房款外，另付违约金元，乙方反悔，则无条件搬出，另付违约金元。
九、本房产因暂无两证，其平方面积按套核算，将来办证过程中如有丈量误差，甲乙两边约好，互不追查，其成交价不变。
十、本合同在实行中若产生争议，甲乙两边友爱洽谈处理，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院申述。
十一、本合同一式两份，甲乙两边各执一份，一经签字即产生法令效能。
附：本合同未尽事宜，两边洽谈另补协议。补充协议与本合同具相等法令效能。
甲(签字)：_________________________乙(签字)：_________________________
______________年_________月______日______________年_________月______日
乡村自建房合同书范本篇5
发包方(以下简称甲方)：
承揽方(以下简称乙方)：
兹因甲方在城南社区地制作3层高楼一幢，今将该工程的砖砌、木摸、钢筋绑扎(圆钉、铅丝等)、筛砂、砼浇捣、架子等工种以清工办法发包给乙方施工。为清晰职责，便于施工，经两边充沛洽谈获得一起，特签定如下施工合同条款：
一、承揽规模和办法：
甲方将该高楼的砖砌、钢筋、木摸、钢筋绑扎、砼浇捣、筛砂、架子等工种由乙方以轻工办法承揽施工。
二、开竣工日期：
根底开挖开端自年月日至年月日竣工。
三、发包工程款：
发包工程款总计人民币柒万陆仟元整(76000元整)，一次性包死。
四、工程质量：
乙方确保工程质量，按图施工到达合格规范，图纸如有改动，凭原图纸规划(或甲方)改动联络乙方施工。根底要立摸进行灌溉，要求到达每角有必要要弯头联接，每50—60公分有拉筋，框筋在15—16公尺，根底要到达规范，楼面厚度要到达规范规范，折膜按规则时刻并征得甲方赞同再可折膜。每层楼面都要用机器浇确保11公分以上。甲方约请马道锋同志监督乙方主张过程中的工程质量管理，请乙方给予协作协作。
五、资料供给：
为了确保工程质量，甲方有必要收购合格资料，不合格的资料乙方有权回绝运用。在某资料运用前2天，乙方就告诉甲方备料，避免影响施工。
六、工程检验：
根底、砼腰箍及主体结构、竣工，甲方约请相关人员及自己亲身参与参与检验，对钢筋的规范、配筋、数量、联接等进行自查，竣工检验合格，应出具工程检验手续。
七、工程款的预付及结算办法：
1、根底及第一层竣工：
2、第二层竣工：
3、屋面竣工：
4、内、外墙粉好：
5、工程竣工后，暂扣五仟元作为修理金，一年后无质量问题，甲方交给乙方。
八、安全出产：
乙方在施工中应恪守操作规程，禁止违章操作，确保施工安全，甲方应参与工程的安全和人生与财产保险。乙方担任自己施工规模内的悉数安全办法或职责事端，产生悉数安全事端或其他职责事端，都应由乙方全权担任，与甲方无关。甲方帮忙乙方处理事端。
九、违约职责：
1、乙方未如期竣工(人力不行抵抗的要素外)，如气候下雨、停工待料、水泥保护、装置楼板，不能正常施工而工期顺延，处以总承揽款的5%的违约金。
2、因为乙方施工原因构成返工，其工料丢失均由乙方承当。
3、甲方未能按第七条规则付款，除工期顺延外，并处以总承揽款的5%违约金。
十、其他：
工棚由乙方自行担负，乙方在施工中应做到文明施工，场所规整，在确保质量的前提下，尽可能为甲方节约资料，在参与资猜中不尽人意由乙方担任挑选，甲方密切协作，供给各种便利。
十一、本合同一式两份，甲、乙方各执一份，两边签字后当即收效，未尽事宜洽谈处理。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
日期：年月日
乡村自建房合同书范本篇6
甲方：_________(发包方)
乙方：_________(承揽方)
按照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国修建法》及其他有关法令，行政法规。恪守相等，自愿，公正和诚笃守信的准则，太山庙石正清私家自建房砖砌体承揽给乙方。
合同内容：
1、工程地址：：合面镇太山村
2、工程称号：石正清私家建房
3、承揽办法：石正清私家建房砌体承揽给乙方，(单包人工)楼面上的砖砂浆起吊运送由乙方担任，楼下的砖砂浆起吊运送由甲方担任。
4、承揽单价：按每匹0.2元核算。按实收方核算。
5、工伤：本工程施工过程中如呈现工伤，在500元以内由乙方担任，在500元以上由甲方担任。
6、付款办法：除底层压1000元确保金以外，按每层砖砌体竣工后付款。
7、质量要求：笔直度按1.5cm内核算。本合同一式两份，甲乙两边各一份。要求两边一起恪守。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
乡村自建房合同书范本篇7
甲方：____________________，私家住所建房工程总担任人
乙方：____________________，私家住所建房工程总承揽人
依据《修建法》，《经济合同法》及有关法令法规，甲乙两边在相等自愿，公正合理，互惠互利的准则下，经过两边洽谈就私家住所建房工程到达协议，为规范制作私家住所工程中两边的民事行为，特制定本合同规则，期望两边严厉执行，一起恪守。
修建工程概略
私家住所建房工程是民用住所修建。本工程规划为框架结构二层高楼一幢修建，修建面积144.3㎡。工程预算造价：每平方米1540元人民币，总制作价格____________________元人民币。
修建规划要求
1.本工程为框架结构车库住所高楼修建，修建面积144.3㎡，院内-0.0以马路标高而定。
2.砌体资料选用10机制红砖，75混合砂浆砌筑，墙体厚度除图纸注明者外，均为240，墙体转角及与隔墙联接处，每10皮砖设墙体拉接筋一处。
3.外装饰：院内立面均为瓷砖贴面，色泽自选。院外1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛，并白水泥刷白。
4.内装饰：卫生间，洗嗽室，橱房立面均贴15；300白瓷面砖。
其他内墙面均为水泥砂浆抹面，纤维素大白的粉乱白，刷室内白涂料二遍。悉数房间地上均铺地板砖，层次及色泽自定。
5.门窗不由乙方购买和装置。
6.屋面由坡屋面平和屋面组成：坡屋面为檩条，木椽，面板，草泥铺设机制红瓦，坡挑檐为铺设棕赤色硫璃瓦，平屋面水泥砂浆加防水粉加压抹光。前檐屋面排水选用c管排至地上，管径100。
结构规划说明
1.本工程选用条型根底，深度开挖至老土，原土夯实3:7灰土300厚，要求分层夯实。开挖时如遇墓穴或软土，要求另行处理。
2.根底圈梁，压顶圈梁，梁，板均为C20。钢筋保护层厚度：梁25，板15。
3.钢筋：“中”“中”别离表明为1，2级钢筋(因打字中找不到符号，以“中”字和“1，2”替代)未注明散布筋为中6-250。__中心装备弯起筋一根。
4.门窗洞口过梁均为预制过梁，选用有关规范图集。悉数水电装置不由乙方担任，乙方仅担任预埋管道。
部分资料要求
水泥：均运用望城__水泥别离为：上下圈梁，坡挑檐均运用425标号水泥，其他运用325标号水泥。钢筋：均按图纸要求，图纸注明的“中”“中”别离表明为1，2级钢筋(因打字中找不到符号，以“中”字和“1，2”替代)，未注明散布筋为中6-250。__中心装备弯起筋一根。
檩条：驮墙檩条小头为16公分，空墙檩条小头为20公分。上房客厅与厢房客厅的中心檩条必需放一根大檩条，像桴X相同大。
其他资料：地板砖，立面墙瓷砖，硫璃瓦，木制门，室内白瓷砖等资料甲方自选，自选后构成的价差由甲方找补。
承揽施工办法
本工程施工前，甲方有必要确保通电，通水，通路，修建面积平坦，不能影响施工。与周边街坊因地界，修建物，线路等胶葛由甲方出头处理。
本工程施工办法为包工包料，面积价格一次性包死。工程有必要严厉按图纸规划施工，乙方不得随意改动图纸规划，未经甲方赞同不得随意添加面积，不得偷工减料，运用残次资料。
因施工过程中，发现规划问题，的确需求改动的&39;，需两边洽谈一起，从头签定改动合同书后方能收效。不然甲方概不供认，不承当经济职责。
乙方在施工中有必要做到安全出产，安全施工，要有满足的安全保障机制和办法，因乙方不注意安全，呈现安全事端，甲方不承当悉数职责。
乙方在施工中有必要承受甲方监理工程人员的监工，并承受合理化主张并选用。
本工程预订工期为100天，从20__年X月X日开端计时。
本工程的隶属工程：大门，围墙，化粪池，贮藏室，院内硬化等项目不包括在本合同内，隶属工程价格另议，价格商定后签定制作隶属工程合同书。
工程付款办法
工程付款办法为现金付出。
工程开工按合同总造价先期预付40%，主体竣工后预付30%，粉刷竣工后预付20%，全体工程峻工检验合格后剩下金钱10%部分一次性付清。
工程其它事项
工程在建造过程中，两边都要严厉恪守合同，不得随意停止合同。如遇不行抗力的天然灾害，可停止合同进行清算。
工程在建造过程中，因商场产生变化，原资料上涨或下降，有必要严厉恪守合同约好价格，不得随意提价或压价。
工程未尽事宜，两边随时洽谈处理，并签定工程辅佐合同书。
本合同确需修正有必要经过甲乙两边洽谈，一起赞同。
本合同一式两份，甲乙两边各执一份。
本合同自甲乙两边签字后收效，收效后甲乙两边有必要一起恪守。
甲方：____________________(签字盖章)
乙方：____________________(签字盖章）
乡村自建房合同书范本篇8
甲方：_________________身份证号码：_________________
乙方：_________________身份证号码：_________________
甲方购有__________________市__________________区__________________镇__________________村住所地一块，建造用地规划许可证号：__________________号，建造工程规划许可证：__________________号；用地告诉书：__________________号；甲方因资金不足，经甲、乙两边友爱洽谈，一起赞同协作兴修一栋七层半住所楼，协议细则如下：
一、甲方担任供给以上地皮，乙方出资人民币__________________元，分得修建面积约60平方米的布吉丹竹头综合楼A座501二房一厅的套房一套。（面积以修建面积丈量为准）
二、乙方出资协作兴修的房方，甲方帮忙乙方一致处理房地产证，费用由各层各套各自付出。乙方具有此单元的悉数权，有权租借、转让、奉送、承继、典当及处置权力。房子运用权限为70年。
三、修建及装饰要求：
1、修建选用框架结构（超建面积罚款由甲方担任）。
2、装饰：外墙选用粉赤色高档条砖，内墙厅、房用玻璃润滑胶墙，厨房、厕所贴瓷片到顶，配套有不锈钢洗菜盆、煤气台、切菜台、水龙头及厕盆，地上用地板砖，窗用铝合金窗，各房间有木门配锁，水电设备由甲方装置好，并通水通电，城市征地建造费及路途建造费由甲方担任，甲方须确保房子修建质量，假如呈现问题由甲方担任。（按原有布局乙方第2次装饰及更改费用由乙方担任）
四、付款办法：见证后一次性付清。乙方如未能按时交款给甲方视为主动抛弃产权，乙方协作建房收据报废，律师见证费由乙方担任。
五、两边有权享有该楼的公共通道设备，一起有必要恪守国家法令法规，社会公德，保护公共设备，并按有关规则交纳公共设备管理费（保安员薪酬，公共部分电费，保安办公室等相关住户一起费用按住所面积核算）。公共设备需修理时按两边所占的房产面积份额分摊付出。
六、房产交给运用后，如需改装，以不影响全体结构为准则，不然悉数经济丢失由损坏方担任。
七、违约职责：本协议两边签定后经见证部分见证后收效，如任何一方违约构成对方丢失者，违约方应作相应经济补偿。
八、本协作协议如两边产生争议，应经过相互洽谈处理，洽谈不成能够深圳裁定委员会提起裁定。
九、因不行抗力或其他要素致使该物业受损，甲乙两边一起获补偿，获赔金额甲乙两边按修建面积份额区分，触及相关费用亦依此份额交纳。
十、甲方不得在今后日子里，收取任何其他管理费及其他杂费。
十一、本协议一式三份，甲乙两边各执一份，见证部分执一份，具相等法令效能。
甲方(签字、指模)：__________________乙方(签字、指模)：__________________
年月日年月日
