土地生意合同书怎样写(通用7篇)
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土地生意合同书怎样写篇1
出卖方：(简称：甲方)
购买方：(简称：乙方)
乡民委员会(简称：丙方)
为了互利、互利、相等准则，经甲、乙、丙三方重复洽谈，甲方自愿将本社土地亩一次性卖给乙方悉数，现达到生意合同如下：
一、甲方将本社土地亩卖给乙方亿有，每亩价额为元(大写：万元正)。
二、付款方法：
乙方一次性交给甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。
三、甲、丙方出卖土地四至边界：
东至：南至：西至：北至：
四、甲、丙方将土地出卖给乙方后，乙方在所买的土地上有自主运营权，甲丙方不得以任何理由干与乙方自主运营权。如甲、丙方阻挠、搅扰乙方自主运营，形成成果由甲、丙方承当悉数职责。
五、违约职责：
甲、乙、丙方任何一方违约，则按卖价总金额的两倍补偿对方。
六、本合同经甲、乙、丙三双自愿达到，无任何欺哄行为。系甲、乙、丙三方的实在意思表明，永不翻悔，经甲、乙、丙三方签字捺印后收效。
七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
甲方：
乙方：
丙方：
年月日
土地生意合同书怎样写篇2
甲方：身份证号码：
乙方：身份证号码：
甲方现现已过合法手续获得一土地运用权，现拟转让给乙方，经两边友爱洽谈，本着相等、自愿、有偿、诚笃信用准则，就土地转让事宜达到协议如下：
一、地块概略
1、该地块位于，土地面积为五百七十平方米(长米、宽米)东至米街、南至米街、西至、北至。
2、现该地块的用处为住所用地。
二、转让价格和付款方法
1、转让价格为人民币x元正。
2、付款方法为：分四期付款。
榜首期乙方付定金人民币x元正予甲方。
第二期在律师楼签定协议之日起，甲方要办好房子典当手续及供应土地相关材料(包含管区、公司承认等手续)后，付转让金人民币x元正。
第三期在乙方所建房子封顶时过一天之内付人民币x元正。
第四期在乙方该工程外墙砖已贴好后付余款人民币x元正。
三、甲方职责
1、甲方应确保享有该土地悉数权益。甲方应确保该土地运用权转让
甲方：见证人：乙方：
给乙方没有任何胶葛。不然，甲方补偿乙方相关丢失。
2、甲方担任处理悉数开工手续(暂定十三层)、搞好该土地三通一平，处理建造期间的悉数胶葛(包含水电装置、供应、有关村委、法令队等政府管理部分的问题)。
3、甲方供应整栋房运用权作为典当担保，典当的房子运用面积为x平方米，层，典当担保的规模与甲方承当的`职责的规模相同。两边赞同在本协议签定后天内到律师事务所处理典当挂号手续，该费用由甲方担任。
4、典当期限至乙方所建房子峻工之日止。在乙方付出人民币x元转让金之日起二个月假如不能开工，乙方有权要求甲方退回已交的转让金人民币x元正，并付人民币x元正作为丢失补偿金。
四、乙方职责
1、应依规则处理有关手续(依照该村乡民相同的要求去做为合规)。
2、依期缴交土地转让金。
3、该项目独立运作，乙方自行设计和建造，自主运营，自负盈亏。
五、违约职责
1、若乙方如期缴交转让金人民币x元之后两个月之内无法获得土地运用权，甲方有必要本日返还乙方已付出的转让金人民币x元正，并付人民币x元正作违约金。逾期按银行借款利率的六倍付出滞纳金。
2、乙方如未能按时付出转让金，未付部份亦按银行借款利率的六倍付出滞纳金。如未能如期付款超越个工作日，视同停止本协议，甲方有权处置已付定金。
六、其它
1、本协议未尽事宜，须经两边洽谈处理，并签定相应的弥补协议，弥补协议与本协议具有相等法令效力。
2、本协议在实行过程中若产生对立、争议、经洽谈无效时，提请法院判决。
3、本协议经各方代表签字盖章后收效。
4、本协议一式六份，甲乙两边各两份，律师所一份，村委会一份，具相等法令效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地生意合同书怎样写篇3
甲方：身份证：
乙方：身份证：
甲、乙两边本着职责辨明、自愿有偿的准则，经两边充沛的洽谈，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地运用权(长期运用)及上盖有一层的房产悉数权事宜达到如下协议，由两边一起恪守。
一、甲方赞同将位于面积平方米的土地运用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。
二、该宅基地邻居至：东邻：________、西邻：__________、南邻：_________、北邻：_________。
三、两边职责。
1、甲方确保该宅基地的运用权权属甲方运用，在转让运用前甲方确保没有将该宅基地运用权进行典当，也不存在其他胶葛和债款、债款胶葛，如上述宅基地运用权转让交代后因甲方产生在转让前存在的债款、债款胶葛，甲方承当悉数职责，按甲方违约处理。
2、如国家方针答应过户，甲方无偿帮忙乙方处理过户手续，有关过户甲、乙两边要付费用由乙方担任。
3、乙方职责：在运用期限内，如遇国家或许有关方针部分依法对该地征收时所补偿的悉数资金归乙方所得，相关费用均也有乙方担任承当。
四、转让价格为人民币12万元(大写：壹拾贰万元整)。
五、本协议收效后，甲方以及其继承人不得向乙方建议享有该地的运用权及地上修建物的悉数运用权，单独违约金为120万元整。
六、未尽事宜，由两边洽谈免除，所签定的弥补和修正与本协议不可切割，具有相等的法令效力。
七、本协议一式两份，甲、乙两边各执一份，自两边签字之日起收效。
甲方：
身份证：
签定日期：
乙方：
身份证：
签定日期：
评判人：身份证：
签定日期：
土地生意合同书怎样写篇4
(以下简称甲方)
土地转让方：(以下简称甲方)
土地受让方：(以下简称乙方)
经甲乙两边友爱洽谈，本着相等、自愿、有偿、诚笃信用的准则，就土地生意转让事宜达到以下协议：
一、土地权属概略：
甲方：许克新、赵吉荣有偿转让的宗地位于骆驼城村原十社农户曹立新犁地西边的日光温室点新开发的国有荒地，该土地运用权由甲方以建立的吉兴农牧工业有限公司，以工业开展用处申报县政府赞同，由县国土局依照相关文件精力以划拨方法挂号存案，宗地由甲方可持久运用。
二、甲乙生意转让土地的原因：
因甲方公司在养殖业开展和日光温室运营、荒地开发过程中资金投入较大，导致银行借款利息负债不断加大，周转难度大，经甲方许克新、赵吉荣两位老板同两边家庭成员团体友爱洽谈，决定将位于十社农户曹立新犁地西边的榜首和第二档由20__年新开发的`土地转卖出20亩，每亩转让价500000元，算计10万元，包含井上用水、电器设备、渠路配套完全。经甲方和乙方两位老板友爱洽谈，甲方赞同卖给乙方20亩土地的持久运用权，土地运用期限与甲方土地运用期限坚持共同，经洽谈甲乙两边达到如下协议一起实行：
(1)甲方转卖给乙方的20亩土地具体四址为：东至曹立新犁地西边田间道界限以外向西至水渠不少于约55米包含田间道和水渠，南至地头南边横水渠北坡处，西至榜首第二档地地中心水渠中心，北至羊场后大门外预留空位南边至地头水渠不少于200米处，除水渠和田间道有用栽培面积15亩。
(2)因榜首档土地现开发有用面积约为12亩，其他约3亩土地现还留有本来整地时留下的废物黄沙，约好有甲方于20__年秋天至封冻前担任整理和平坦与本来的土地坚持平坦共同。
(3)除榜首档土地15亩以外缺乏的5亩经协议甲方赞同从羊场西侧榜首排温室前的一大块土地约两亩，再加以南横田间道以南的榜首第二块共三亩依照实践尺码丈量补够。
(4)经甲乙两边洽谈在今后可持续开发的沙漠荒滩地转卖给乙方20亩，转让金为每亩1000元算计价共2万元，包含水电渠路配套，待条件成熟与甲方协同开发，开发费用由乙方承当。荒滩具体位臵;待甲方两位老板分场后两人土地相连的中心一档，即;南点至北点约300米，东西约50米，土地开发后用西井的水灌溉;
(5)经甲乙两边洽谈可将位于转卖给乙方的，榜首档地头子水渠以南约有今后可开发的5亩左右荒滩的开发运用权无偿转让给乙方开发运用。假如条件成熟开发后甲方无偿供应井上的水，用于灌溉农田。
(6)乙方自土地流通收效日之后，按所开发运营的面积承当相关井电等配套设备设备的保护修理和更新职责，承当相关面积的水资源费。
(7)经洽谈如呈现甲方两位老板具有分场运营的条件，分场后乙方所约好的合同条款伴随乙方土地区域内的甲方其间一位老板实行合同。
(8)本合同协议的两项土地生意转让金共12万元，于20__年8月18日一次性交给了乙方此合同相关协议条款与付款日一起收效，甲乙两边自觉实行合同约好，持久友爱运营。
(9)经甲乙两边约好如该土地呈现有无条件国家回收运用权，甲方不予承当任何相关职责。
(10)本合同未尽事宜由甲乙两边洽谈处理，如呈现一方不实行合同条款或有违约状况产生，另一方可向人民法院申述处理。
(11)本合同一式三份，甲方：许克新一份，赵吉荣一份。乙方：许正凌一份。由甲乙两边家庭首要成员签字盖手印后收效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地生意合同书怎样写篇5
甲方：身份证号码：
乙方：身份证号码：
甲方现现已过合法手续获得一土地运用权，现拟转让给乙方，经两边友爱洽谈，本着相等、自愿、有偿、诚笃信用准则，就土地转让事宜达到协议如下：
一、地块概略
1、该地块位于，土地面积为五百七十平方米(长米、宽米)东至米街、南至米街、西至、北至。
2、现该地块的用处为住所用地。
二、转让价格和付款方法
1、转让价格为人民币x元正。
2、付款方法为：分四期付款。
榜首期乙方付定金人民币x元正予甲方。
第二期在律师楼签定协议之日起，甲方要办好房子典当手续及供应土地相关材料(包含管区、公司承认等手续)后，付转让金人民币x元正。
第三期在乙方所建房子封顶时过一天之内付人民币x元正。
第四期在乙方该工程外墙砖已贴好后付余款人民币x元正。
三、甲方职责
1、甲方应确保享有该土地悉数权益。甲方应确保该土地运用权转让
甲方：见证人：乙方：
给乙方没有任何胶葛。不然，甲方补偿乙方相关丢失。
2、甲方担任处理悉数开工手续(暂定十三层)、搞好该土地三通一平，处理建造期间的悉数胶葛(包含水电装置、供应、有关村委、法令队等政府管理部分的问题)。
3、甲方供应整栋房运用权作为典当担保，典当的房子运用面积为x平方米，层，典当担保的规模与甲方承当的`职责的规模相同。两边赞同在本协议签定后天内到律师事务所处理典当挂号手续，该费用由甲方担任。
4、典当期限至乙方所建房子峻工之日止。在乙方付出人民币x元转让金之日起二个月假如不能开工，乙方有权要求甲方退回已交的转让金人民币x元正，并付人民币x元正作为丢失补偿金。
四、乙方职责
1、应依规则处理有关手续(依照该村乡民相同的要求去做为合规)。
2、依期缴交土地转让金。
3、该项目独立运作，乙方自行设计和建造，自主运营，自负盈亏。
五、违约职责
1、若乙方如期缴交转让金人民币x元之后两个月之内无法获得土地运用权，甲方有必要本日返还乙方已付出的转让金人民币x元正，并付人民币x元正作违约金。逾期按银行借款利率的六倍付出滞纳金。
2、乙方如未能按时付出转让金，未付部份亦按银行借款利率的六倍付出滞纳金。如未能如期付款超越个工作日，视同停止本协议，甲方有权处置已付定金。
六、其它
1、本协议未尽事宜，须经两边洽谈处理，并签定相应的弥补协议，弥补协议与本协议具有相等法令效力。
2、本协议在实行过程中若产生对立、争议、经洽谈无效时，提请法院判决。
3、本协议经各方代表签字盖章后收效。
4、本协议一式六份，甲乙两边各两份，律师所一份，村委会一份，具相等法令效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地生意合同书怎样写篇6
甲方：________________________
乙方：________________________
丙方：________________________
经各方友爱洽谈，本着相等、自愿、有偿、诚笃信用准则，就土地转让事宜达到协议如下：
一、地块概略
1.该地块位于__________，土地面积为________平方米(折________亩)，宗地四至及界址点座标详见附件国有土地运用证。
2.现该地块的用处为住所、工业、归纳和商业用地。
二、转让方法
1.甲方确保经过土地挂牌方法把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用处为商业、住所用地。
2.土地的转让价为__________万元/亩[包含级差地租、市政配套费、开发补偿费、修建物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
3.乙方赞同按以下时刻和金额分二期向甲方付出土地价款：榜首期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时刻及条件：两边签定协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规则的典当挂号手续办好后_______天内付出;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时刻及条件：在乙方签定国有土地运用权出让协议，获得该土地的国有土地运用证后______个工作日内付出，
4.为确保前款榜首期地价款的及时付出，丙方赞同供应两宗土地的国有土地运用权作为典当担保，典当的土地运用权面积为__________平方米(详见成国用()字第__________号和成国用()字第__________号)，典当担保的规模与甲方承当的职责的规模相同。两边赞同在本协议签定后______天内到当地土管部分处理典当挂号手续，典当期限至乙方获得机投镇________亩土地的国有土地运用证之日止。
5.该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方乐意协助乙方处理有关税费返还及方针和谐。项目开发完毕并经审计后，项目净利润率超越_______%的，超越部分净利润乙方赞同与甲方五五分红。
三、违约职责
1.甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的揭露挂牌处理事宜，并许诺创造条件让乙方获得该块土地，若乙方未能获得该地块，甲方乐意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在承认乙方不能获得该土块的土地运用权之日起________个工作日内付出此款。
2.乙方未能按时付出地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支交给甲方。如未能按时付款超越_____个工作日，视同停止实行本协议，并有权处置已付定金。
3.甲方应对乙方承当连带职责。
四、其他
1.在挂牌出让过程中，乙方仅承当应由受让方承当的土地契税和生意费用，其他有关营业税等均由甲方承当。
2.乙方的开发建造应依法令、法规和规则处理有关手续。
3.本协议未尽事宜，须经各方洽谈处理，并签定相应的弥补协议，弥补协议与本协议具有相等法令效力。
4.本协议在实行过程中产生对立、争议，经洽谈无效时，提请法院判决。
5.本协议经各方代表签字盖章后收效。
6.本协议一式六份，三方各执两份。
甲方(盖章)：________________
代表：________________________
乙方(盖章)：________________
代表：________________________
丙方(盖章)：________________
代表：________________________
________年________月________日
土地生意合同书怎样写篇7
立契约书
承买人__(以下简称甲方)
出卖人__(以下简称乙方)，兹因建地生意事宜，两边协议订定本契约书，各条款如下：
榜首条乙方出资兴修__第_层_号房子一户，其基地应有持分面积的悉数权出卖予甲方。
甲方承买基地位于__地号土地_笔，持分面积约_亩，基地须处理切割分笔挂号，其产权移转登的准确面积以当地政府机关切割丈量成果为准。
第二条本约修建生意价款总额_万_仟_佰_拾元整(本价款包含拆迁补偿及整地等费用)。其付款方法如下：
榜首期：人民币_万_仟_佰_拾元整于订货时交给。
第二期：人民币_万_仟_佰_拾元整于签约时交给。
第三期：人民币_万_仟_佰_拾元整于房子开工时交给。
第四期：人民币_万_仟_佰_拾元整于壹楼地板完结时交给。
第五期：人民币_万_仟_佰_拾元整于贰楼地板完结时交给。
第六期：人民币_万_仟_佰_拾元整于叁楼地板完结时交给。
第七期：人民币_万_仟_佰_拾元整于肆楼地板完结时交给。
第八期：人民币_万_仟_佰_拾元整于伍楼地板完结时交给。
第九期：人民币_万_仟_佰_拾元整于交屋时交给。
第十期：人民币_万_仟_佰_拾元整于办好典当借款时交给。
借款部分并应另行付出自交屋后，至乙方获得该借款时止，依银行放款利率核算利息。若甲方于房子开工后始行承买，应于签约时一次付清所应交给的前面各期金钱。若甲方以支票付款，倘支票悉数或一部分不能兑现时，视为违约。
第三条甲方于接到乙方缴款告诉时三日内，应按时交给当期金钱，若未按约好日期交给时，其推迟欠缴金额应依银行放款利率核算利息予乙方。惟甲方的推迟缴款不得超越一星期，若超越一星期，经乙方催告仍未缴付时，视同甲方自愿抛弃承买权力，无须乙方以甲方违约的声明布告，乙方即可将甲方已缴金钱悉数无条件没收，充作乙方房子兴修工程上所受危害的补偿。至所承买的土地，由乙方另行处理，若甲方于签约付款后自愿免除契约时，该已缴付的各期金钱，应由乙方悉数无条件没收，甲方不得有任何贰言。
第四条若各期土地价款缴付后，关于应缴付的房子生意各期金钱有房子生意契约书第三条规则现象产生时，甲方所已缴付的土地价款，亦由乙方无条件没收，甲方绝无贰言。
第五条本约土地，非经乙方赞同，甲方不得私行让与第三者，若因而可归责于甲方的事由，导致产生胶葛时，应由甲方担任处理，概与乙方无涉。
第六条本约土地，乙方确保来历洁白，而无任何纠葛，若有第三者建议贰言时，不管产权或债款的纠葛，均由乙方担任理清，不得拖累甲方，若因纠葛致使甲方受有危害时，乙方愿负补偿职责，绝无贰言。
第七条本约土地悉数权移转挂号，与地上房子一起处理，并于交屋时同时点交。于点交之日曾经，乙方如有应缴而未缴的任何税费，悉由乙方担任缴清，点交之日今后，由甲方担负。
第八条本约土地，于处理悉数权移转挂号时，甲方的权力人名义，应与地上房子甲方的权力人名义相符，俾使产权清楚共同以利挂号。
第九条本约土地悉数权移转挂号等悉数手续，由乙方特约的挂号代理人一致处理，所需甲方有关的书件证章，经乙方告诉，应即供应合作处理，至所需印花税、地政规费、代书费等由甲方担负，并按告诉期限内缴付乙方。土地增值税依法由乙方担负。
第十条本约土地，未点交前如遇天灾地变或其他非可归责于甲方的原因致受有危害时，由乙方担任，概与甲方无涉。
第十一条本约有未尽事宜，适用社会一般常规或现行有关法令的规则。
第十二条本约同文一式两份，两边各执一份为凭。
立契约书人：甲方名字：
住址：
身份证一致号码：
立契约书人：
乙方名字：
住址：
身份证一致号码：
_年_月_日
