小区物业安全办理原则10篇
在当今社会生活中，原则的运用频率呈上升趋势，原则是要求我们一起恪守的就事规程或举动原则。信任许多朋友都对拟定原则感到十分苦恼吧，以下是小编为我们收拾的小区物业安全办理原则，供我们参阅学习，期望能够协助到有需求的朋友。
小区物业安全办理原则【篇1】
一、物业办理企业要对本统辖范围内或受托付办理的公共消防设备、救活器件进行维护保养，保证其无缺有用。
二、大街(镇)和居委会要催促物业办理企业做好对消防设备和消防器件的维护保养作业。
三、维护办理人员应了解简易水喷淋、消火栓、火灾报警、主动救活体系、救活器件、逃生设备等消防设备的原理、功用和维护要求。
四、每年对市政水源供水才能进行一次测定;每季度对水喷淋管网上的阀门、喷头和压力表作一次查看，并翻开结尾放水阀，开释锈水，避免管网腐蚀而影响喷淋头正常作业;每季度对火灾报警设备联动功用进行一次检测和实验;每季度对消防水带、水泵接合器、消防水泵、救活器件等进行一次维护查看。
五、消防设备产生毛病，需停水抢修时，物业办理企业应做好防范办法，并奉告居民。
六、每次查看、维护、保养消防设备、器件都要进行记载，并对救活器件的种类、数量、置办时刻、有用期限等挂号造册，建立档卡。
七、任何单位和个人不得圈占、埋压、撤除、损坏、停用、移用消防设备或器件。
小区物业安全办理原则【篇2】
一、运用煤气、天然气、液化气要避免气体走漏，用后要顺手封闭气源阀门。钢瓶、减压阀、橡皮管和灶具衔接要结实，不能用明火查漏(用皂泡)。烧煮东西要有人看守，避免熄火而产生事端，临睡前应查看是否封闭气源。
二、安全运用家用电器，不必残次的电器产品，不乱接乱拉电线，不超负荷运用。电炉、电熨斗、电吹风等电加热用具用后，应及时堵截电源，置于安全当地。
三、燃油、燃气的助动车(摩托车)应停放于安全地带，储油用具、储油当地应安全可靠，并装备相应的救活器件。
四、运用油漆、香蕉水等危险物品时，应开窗通风，执行安全办法，运用多少购买多少，不该过量贮存，现场应装备救活器件。家中尽量不贮存汽油、油漆等危险物品。
五、运用香烛时要有看守，避免香烛坍毁引产生事端。
六、家长应教育孩子不玩火。
小区物业安全办理原则【篇3】
一、居委会、物业办理企业要常常向居民家庭、小区单位宣扬消防基本常识，并依据时节特色，展开有针对性的消防安全教育。
二、小区内要建立消防宣扬专栏、灯箱、标语、警句、漫画、横幅、黑板报等消防公益宣扬设备，并及时更新内容，使宣扬靠近居民、靠近实践。
三、小区消防教育活动室要常常向小区居民大众敞开。
四、小区学校应增设消防课，定时或不定时安排居民学习消防安全常识。
五、小区产生火灾后，视具体状况安排居民和小区单位观赏火灾现场，用活生生的`经验，教育居民大众。
六、针对本小区的实践，展开小区消防运动会、消防常识比赛、消防宣扬黑板报展评等多种方式的公益消防活动。
七、每年的119消防活动日，要展开大规模的宣扬活动，掀起消防宣扬高潮。
八、定时发布消防安全查看状况和处理结果，对辖区表里产生的火灾及时向居民奉告，触类旁通，吸取经验。
小区物业安全办理原则【篇4】
一、小区各级消防安排应常常安排人员深化到小区单位、居民家庭展开消防安全查看，及时消除火灾危险，保证小区消防安全。
二、依据实践状况可采纳白天和夜间、要点和一般、突击和日常查看相结合的方式，也可针对严重节日、严重活动和火灾多发时节，或针对本地区的'薄弱环节展开专项查看。
三、小区内的单位和应仔细依照《机关、集体、企业、事业单位消防安全办理规则》的要求，展开消防查看和防火巡查，执行各级防火职责制。
四、物业办理企业要常常展开以安全分散、消防设备、救活用具、用火、用电、用气、用油为要点的消防安全查看，劝止居民不要在楼道、走道上堆物，保证居民楼安全。
五、查看要做到“三不放过”，即：危险查不清不放过，整改办法不执行不放过，不完全整改危险不放过。
六、查看要做好记载，发现火灾危险应当即阻挠，并向有关居民或单位宣布“火灾危险奉告书”、“火灾危险整改主张书”、“责令改正告诉书”等有关文书，对一时难以处理或有必定难度的危险，应及时向公安派出所陈述。
小区物业安全办理原则【篇5】
一、对查看中发现的火灾危险应及时宣布消防查看定见书或主张书，催促有关单位、部分和居民执行整改办法。
二、有关单位、部分和居民接到小区消防安排的整改定见书或主张书后，及时拟定整改方案，在规则的时刻内执行整改。
三、小区消防安排应对火灾危险单位进行盯梢监察，并在事务上处以辅导。
四、对一时整改不了的火灾危险，应填写《火灾危险盯梢陈述表》，每月向上一级小区消防安排陈述存案。
五、小区消防安排对火灾危险整改目标的盯梢监察和事务辅导应当做好记载，对整改作业中构成的各种材料应予保存。
六、发现影响消防安全的行为，应及时予以阻挠，并对当事人进行警示教育。
小区物业安全办理原则【篇6】
一、小区各级消防安排应定时举行作业例会，传达上级的指示精神，研讨处理小区消防作业中遇到的问题，安置下一阶段作业。遇严重问题或突发性事情，各级消防安排应当即举行会议，研讨对策和办法。
二、小区消防安全领导小组每季度举行由成员单位参与的联席会议，拟定小区消防方案，处理严重消防问题，安置近期消防作业。
三、小区消防作业站每月举行一次例会，执行上级作业指示和要求，总结上月作业，安置本月作业。
四、小区消防作业组每周举行一次例会，陈述上星期作业状况，安排下周作业。
五、每半年举行一次小区消防作业会议，向物业办理企业、业主委员会、小区居民代表、消防志愿者、小区单位等通报小区消防建造状况，寻求小区居民的定见和要求，不断完善小区的消防自我办理体系。
六、每次消防会议都要做好会议记载，遇严重问题可发会议纪要。
小区物业安全办理原则【篇7】
一、小区内的孤寡老人、残疾患者、精神患者、瘫痪患者、低能弱智者、小孩、玩火怪辟者等人员，应作为消防安全弱势群体的办理目标，加强要点监护，构成大街(镇)、居委会、家庭、街坊、朋友一起参与的消防监护网络。
二、消防安全弱势人员的家庭、亲属是弱势人员的消防安全直接监护者，应采纳各种办法，阻挠弱势人员违背消防法规行为，防备火灾事端的产生。
三、弱势人员的周围街坊、朋友要常常仔细留心他们的行为，提示其要安全用火、用电、用气、用油，不要玩火、不要卧床吸烟，一起做好消防安全作业。
四、大街(镇)、居委会应执行专人，对弱势人员进行挂号造册，定时或不定时上门宣扬消防安全常识，并建立消防安全联络卡，常常与监护者、街坊等进行交流，了解其行为意向，以利于及时采纳办法，防患于未燃。
五、发现弱势人员有违背消防安全的行为时，应及时阻挠;当无法阻挠时，要当即向公安派出所、居委会等陈述。
六、弱势人员家庭的门口可张帖夺目标志，有条件的可装备相应的消防器件，提示周围居民留意其消防安全行为。
小区物业安全办理原则【篇8】
一、物业办理企业、小区单位应依据修建的实践状况，拟定救活和应急分散预案，内容应包含：各岗位人员的职责分工、人员分散道路、救活办法和分散办法，做到定人、定位、定职。
二、参与演练的居民大众应了解救活和应急分散预案，了解安全出口方位和数量、分散逃生道路和方向、逃生设备方位、救活器件摆放方位，并要把握运用消火栓、消防水带和防备烟气损害的办法。
三、大街(镇)、公安派出所和居委会等部分要辅导、催促物业办理企业、小区单位展开救活和应急分散逃生演练。
四、物业办理企业、小区单位要定时安排居民大众进行演练，经过演练不断修正、完善预案。
小区物业安全办理原则【篇9】
一、消防安全教育、训练原则
1、每年以兴办消防常识宣扬栏、展开常识比赛等多种方式，进步整体职工的消防安全认识。
2、定时安排职工学习消防法规和各项规章原则，做到依法治火。
3、各部分应针对岗位特色进行消防安全教育训练。
4、对消防设备维护保养和运用人员应进行实地演示和训练。
5、对新职工进行岗前消防训练，经考试合格后方可上岗。
6、因作业需求职工换岗前有必要进行再教育训练。
7、消控中心等特别岗位要进行专业训练，经考试合格，持证上岗。
二、防火巡查、查看原则
1、执行逐级消防安全职责制和岗位消防安全职责制，执行巡查查看原则。
2、消防作业归口办理职能部分每日对公司进行防火巡查。每月对单位进行一次防火查看并复查追寻改进。
3、查看中发现火灾危险，查看人员应填写防火查看记载，并依照规则，要求有关人员在记载上签名。
4、查看部分应将查看状况及时告诉受检部分，各部分担任人应每日消防安全查看状况告诉，若发现本单位存在火灾危险，应及时整改。
5、对查看中发现的火灾危险未按规则时刻及时整改的，依据奖惩原则给予处分。
三、安全分散设备办理原则
1、单位应坚持分散通道、安全出口疏通，制止占用分散通道，制止在安全出口或分散通道上装置栅门等影响分散的障碍物。
2、应按标准设置契合国家规则的消防安全分散指示标志和应急照明设备。
3、应坚持防火门、消防安全分散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事端播送等设备处于正常状况，并定时安排查看、测验、维护和保养。
4、制止在经营或作业期间将安全出口上锁。
5、制止在经营或作业期间将安全分散指示标志封闭、遮挡或掩盖。
四、消防控制中心办理原则
1、了解并把握各类消防设备的运用功用，保证补救火灾过程中操作有序、精确敏捷。ft>2、做好消防值勤记载和交代班记载，处理消防报警电话。
3、准时交代班，做好值勤记载、设备状况、事端处理等状况的交代手续。无交代班手续，值勤人员不得私行离岗。
4、发现设备毛病时，应及时陈述，并告诉有关部分及时修正。
5、非作业所需，不得运用消控中心内线电话，非消防控制中心值勤人员制止进入值勤室。
6、上班时刻禁绝在消控中心抽烟、睡觉、看书报等，离岗应做好交代班手续。
7、发现火灾时，敏捷按救活作战预案紧迫处理，并拨打119电话告诉公安消防部分并陈述部分主管。
五、消防设备、器件维护办理原则
1、消防设备日常运用办理由专职办理员担任，专职办理员每日查看消防设备的运用状况，坚持设备整齐、卫生、无缺。
2、消防设备及消防设备的技能功用的修理保养和定时技能检测由消防作业归口办理部分担任，设专职办理员每日准时查看了解消防设备的运转状况。查看运转记载，听取值勤人员定见，发现异常及时安排修理，使设备坚持无缺的技能状况。
3、消防设备和消防设备定时测验：
(1)烟、温感报警体系的测验由消防作业归口办理部分担任安排施行，保安部参与，每个烟、温感探头至少每年轮测一次。
(2)消防水泵、喷淋水泵、水幕水泵每月试开泵一次，查看其是否无缺好用。
(3)正压送风、防排烟体系每半年检测一次。
(4)室内消火栓、喷淋泄水测验每季度一次。
(5)其它消防设备的测验，依据不同状况决议测验时刻。
4、消防器件办理：
(1)每年在冬防、夏防期间定时两次对救活器进行普查换药。
(2)派专人办理，定时巡查消防器件，保证处于无缺状况。
(3)对消防器件应常常查看，发现丢掉、损坏应当即弥补并上报领导。
(4)各部分的消防器件由本部分办理，并指定专人担任。
六、火灾危险整改原则
1、各部分对存在的火灾危险应当及时予以消除。
2、在防火安全
查看中，应对所发现的火灾危险进行逐项挂号，并将危险状况书面下发各部分期限整改，一起要做好危险整改状况记载。
3、在火灾危险未消除前，各部分应当执行防范办法，保证危险整改期间的消防安全，对确无才能处理的严重火灾危险应当提出处理方案，及时向单位消防安全职责人陈述，并由单位上级主管部分或当地政府陈述。
4、对公安消防组织责令期限改正的火灾危险，应当在规则的期限内改正并写出危险整改的复函，报送公安消防组织。
小区物业安全办理原则【篇10】
一、安全文明小区办理原则
1、准时开关大门。早晨6时至晚上23时开、关大门。提早、推延或深夜进出大门，事前与门卫联络，阐明事由，禁绝砸门、爬墙。
2、教工、学员自觉承受值勤人员和门卫查询，客人携贵重物品出大门需经户主和治保小组证明，方能带出。
3、坚持来客和暂住人口挂号，学员不能留外人住宿，家长、家族确需住宿的，须经治保小组赞同。
4、教职工自行车、摩托车编号，做好挂号办理;学员自行车、摩托车定点停放。
5、制止在教室、睡房、宿舍和办公室打麻奖，搞赌博，违者按治安办理条例处理。
6、禁绝在学校内点燃烟花爆竹，禁绝攀摘花木，禁绝在学校踢足球。
7、禁绝在楼上往街上、操坝毛扔果皮、杂物，泼倒污水。
8、节约用电、用水，自觉开关共用电灯，办理好共用水龙头，养成节约用电、用水的杰出习惯。
9、不在学校内大声喧闹，不损坏消防器件。
二、门卫值勤原则
1、坚守岗位，仔细履行职责，依照开、关大门。
2、做好来客、暂住人口挂号，查询可疑人员，避免不安全事情产生。
3、看守教工、学员自行车、摩托车对教工自行车、摩托车编号、挂号、凭号收支;对学员自行车、摩托车定点停放看护。
4、阻挠游商小贩进入学校、住宿区叫卖产品。
5、做好职责区的清洁卫生，坚持学校洁净、清洁。
6、维护报架，及时替换架报上的报纸。
7、坚持晚上关门后，对学校内、住宿区花卉巷道、背静处进行巡查，消除不安全危险。
8、坚持礼貌待人、文明执勤，按原则行事，化解矛盾。
三、防火原则
1、仔细执行“防备为主，防消结合”的消防作业方针，建立人人防火认识。
2、仔细展开消防安全教育，遍及消防常识，根绝火灾事端产生。
3、制止小孩玩火，禁绝在住宿楼点燃烟花爆竹和寄存易燃易爆物品。
4、安全用电、用气，不私拉乱接电线、气管，坚持每季度进行用电线路、用气管道查看，避免用电、用气起火。
5、坚持救活器、消防水带的杰出功用状况，发挥急需时的充沛效能
6、进步警觉，谨防示人纵火行为。
四、清洁卫生办理原则
1、校区清洁卫生实施分片职责承揽，使命到人，职责到头。
2、学管、后勤拟定清洁卫生标准，对片区提出具体要求。
3、坚持每天一小扫、每周一次大扫除的查看评比原则，交将查看等次归入年终奖内容。
4、班主任要常常对学员进行讲清洁、爱卫生的教育，不乱毛烟头、瓜壳、纸巾，坚持巷道、走廊、操坝卫生。
5、坚持门前“三包”，学管、后勤要常常对小区内清洁卫生查看、催促。
